第一百五十一章 最大危机降临 (第1/2页)
谈妥了价格，成毅带着钟明来到了黄文荣的办公室，开始商量付款方式以及过户时间。
一切谈完，黄文荣将钟明送出办公室，有些疑惑的问道：“成总，我们现在没必要增加不动产的投资吧？”
成毅嘿嘿笑道：“这怎么能叫投资呢？这叫来钱啊。”
“来钱？”黄文荣一愣。
成毅说道：“商业街最贵的地段是每平多少钱？”
“最贵的地段应该是商业街十字路口那一片的铺子，每平大概1500左右。”黄文荣回答。
“咱们现在是均价680拿下的，你觉得如果找郭永利抵押贷款，可以贷多少？”成毅问。
黄文荣一下就明白了成毅的意思，他说道：“如果我们来贷，最少也要按照1500来吧。”
成毅笑道：“没错，这就是一千万了，租赁的租金恰好可以抹平贷款的利息，这就等于是白得了五百多万的贷款。”
这个方法在以前很普遍，对于征信好的企业来说，银行无非就是要个明面上能说得过去的抵押物而已。
很多优质房地产企业的车库里，停满了各种各样的豪车，哪怕这些车有的泡水有的事故有的年限过老。
但只要这些房地产企业足够优质，年利润能超过贷款利息，银行全都可以按照原车价80%给他们进行抵押贷款，根本不会去计算车辆残值。
“而且，我们确实需要一个稳定的办公地点。”成毅叹道：“我毕竟还是学生啊，要在这个地方待满四年。”
“……”黄文荣沉默了。
成毅不提醒，他都忘记了成毅还是个即将入学的大学生。
下午时分，前来应聘地推岗位的报名者陆续到了。
有了上次荣耀电脑招聘的危机，成毅这次就学聪明了，应聘启事里他写明了让这些人过来提交贴了一寸照片的个人简历，然后就让他们回去等消息。
短短一天的时间，简历就收到了三百多份。
傍晚时分，成毅吃完饭，蹲在自己的房间里筛选起了这些简历，他的筛选门槛很低，就如同当年阿里马接受采访时说的那样：当年只要不是瘸子和哑巴，我们都收。
当然了，瘸子和哑巴只是玩笑话，地推人员就是业务员，也是有一定审核标准的。
一看面相，二看年龄，三看毛发。
面相英俊的不收，年龄超过23岁的不收，毛发不是黑色的不收。
面相英俊的容易被客户提出特殊要求，被女客户提要求还好，最怕遇到男客户提要求。
而年龄这一块，年龄越大的人，越难给他们打鸡血洗脑，特别是当他们超过了35岁，你画的所有饼都会过期长毛，疯狂打鸡血的你，在他们眼里就是一个傻叉在叭叭叭。
至于毛发，纯属个人喜好，成毅喜欢黑色。
将这些简历筛选完成，一共有121个人入围。
望着简历上的一张张照片，成毅心中感慨万千，这些面色稚嫩的青年，将是他接下来开疆扩土的一把利刃。
他们要做的，就是进入一个陌生的区县，然后在这个区县开一个仅有10台电脑的小型网吧，然后收集区县的同行业信息，一直留守到大部队支援。
每个区县，仅留一人，一切可能发生的问题，都需要他一个人去完成。
这是成毅制定出的网吧精英培训计划，他曾经用这个方法打造出了一支嗷嗷叫的团队。
其实说起来，任何的培训与学习都不如让他们真刀真枪出去历练一下子，只有历练，才会让人迅速成长！
入夜时分，成毅通过他们预留的邮箱、QQ和固话，挨个给他们发去了入职邀请函，要求他们后天上午10点过来办理入职手续。
忙完这些，已经到了晚上8点多钟。
他起身伸了一个懒腰，熟练的从箱子里取出了一双新丝袜，走到林青茵身边说道：“你说你，是不是又坐了一天？真是不听话。”
说完，他就托起了林青茵的双腿……
第二天上午，成毅刚和装修工队谈妥了装修要求，郭永利的电话就打了过来。
成毅接通电话，笑道：“郭行长，我正想给你打电话呢，哈哈，这不是心有灵犀了吗？”
“成总，你先别心有灵犀了。”郭永利语气激动的说道：“有个大人物到了，还召集了很多京州市的网吧老板，刘副行长想让你也去见见。”
“大人物？”成毅一愣，问道：“什么大人物？”
“你听说过联江集团吗？”郭永利问。
“联江集团？”成毅一愣，怎么说曹操曹操就到了呢？
这联江集团出身海州市联江县，是福海省海州市现金流最庞大的企业集团，没有之一。
早在九十年代，他们就近乎垄断了国内百分之三十的电玩城，全县40多万人，有4万多人从事电玩城行业，占了全县十分之一的人口。
网吧行业诞生之后，他们又迅速入局了网吧行业，南方许多大城市的网吧，大多都被联江集团的产业。
特别是在2007年，他们以碾压的姿态击败了中海市东方网鱼集团，强势入驻了中海市，一直到2008年，中海市的2140家网吧里，差不多有1800家归属于联江集团，单单中海市的网吧，每年营收的就达到了三十多亿。
联江集团凭着电玩城的恐怖现金流，开网吧的特点就是两个字，豪气！
从装修到电脑几乎都是当地最好的，一家有1400台电脑的网吧，他们仅装修就能花掉上百万。
那是一种能够让对手绝望的资金碾压，任何的个人网吧面对联江集团，都能感受到一种深深的无力感，只可惜，他们进入网吧行业只是为了赚快钱，并没有考虑过网吧更多的盈利方式。
“他们要来京州市了？”成毅内心一沉。
“是啊，刘副行长觉得这可能会影响到你，所以想请你一起过去旁听一下，你就只旁听就行，千万千万不要惹事啊。”郭永利劝道。
“我懂。”成毅点了点头。
他现在是汉东商业银行的大客户，刘能估计也担心陌陌网吧的收入会受到影响。
“这次过来的，是联江集团的太子爷，叫陈智，81年的，应该比你大不了两岁。”郭永利说道。
陈智？成毅倒吸了一口凉气。
这他妈的，这才刚开局一个多月，怎么就直面大佬了？
陈智的家族在联江县极为恐怖，而陈智本人也是经商天才，在2009年网吧行业慢慢颓势之后，他高调了退出联江集团，转战了海外地产，凭借着电玩行业和网吧行业的庞大现金流，他在海外迅速崛起，在海外打造了一个不输于碧桂园的地产王国。
如果联江集团在此刻入驻京州市，那他就只能选择正面硬刚了。
不过，正面硬刚他有这个实力吗？成毅脑海里，不由想到了一部电视剧里的情节。
刘华强，不对，是陈智。
陈智拍着他的头说：给你机会，你也不中用啊。
成毅回到房间，当着林青茵的面迅速换上了一套西装，在林青茵错愕的目光中匆匆跑出了房间。
上午十一点，成毅乘坐郭永利的车来到了汉东大酒店。
汉东大酒店门口，他见到了不少熟人，刘能、任辉都在现场，还有不少在京州市有头有脸的网吧老板。
“成总，这边。”刘能朝着成毅摆了摆手，成毅立即快步跑了过去，笑道：“刘行长怎么还亲自过来了。”
刘能哈哈笑道：“这算什么？你看那边，省国行的田副行长都亲自过来了，要是这位太子爷愿意在我们银行存一点小钱，那我这几年的业绩就不用愁了。”
“成总。”任辉也朝着成毅微笑点头，态度非常好。
成毅回了任辉一个微笑，笑道：“这联江集团要是真入驻京州市，受益最大的就是你和李总了吧？”
任辉摇头苦笑，说道：“我只是个小小的电脑配件批发商，哪里能接触到那个层次？别说我了，估计李总也接触不到，李总只是联祥集团的A级代理商，可没资格接这种大单子，他这次还是代表联祥集团汉东省大区经理江总去接待的陈总。”
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